Huit ans au service des investisseurs internationaux à Milwaukee
Nous pilotons l'intégralité de votre projet, du sourcing à l'optimisation fiscale, pour vous garantir des revenus locatifs réguliers sans aucune complexité.
Huit ans d'expertise au service des capitaux internationaux à Milwaukee
KLR INVESTMENTS repose sur une conviction simple : les investisseurs internationaux ont besoin d'un partenaire local de confiance. Nous avons aidé des dizaines de clients à acquérir des actifs performants à Milwaukee, transformant l'investissement étranger en revenus fiables.
Qui sommes-nous ?
Nous sommes Liran et Keren Rotter, entrepreneurs immobiliers spécialisés sur le marché de Milwaukee depuis 2019. Nous avons réalisé des dizaines de transactions pour nous-mêmes et nos investisseurs, bâtissant un portefeuille solide d'actifs rentables. Notre mission est d'aider les familles à créer de nouvelles sources de revenus et à pérenniser leur patrimoine.
Keren
Master en Développement Organisationnel, 15 ans d'expérience en haute direction ; spécialiste de la croissance entrepreneuriale.
Liran
MBA en Développement Commercial et planificateur financier agréé, avec plus de 18 ans d'expérience en management international.
Notre aventure dans l'immobilier américain a débuté il y a huit ans, portée par une ambition simple : assurer la stabilité financière de notre famille. En tant que parents de jeunes enfants avec un emprunt immobilier en Israël, nous avons ressenti le besoin de reprendre le contrôle de notre avenir et de nous affranchir des fluctuations du marché local.
Nos valeurs fondamentales :
Transparence
Une information claire, une communication ouverte et une visibilité totale à chaque étape de votre projet.
Professionnalisme
Une expertise de terrain, des processus structurés et une exigence de qualité sans compromis.
Stabilité
Des décisions stratégiques fondées sur l'analyse de données et une vision à long terme.
Innovation
L'alliance d'outils technologiques, d'analyses pointues et d'une approche créative pour identifier les meilleures opportunités.
Proximité. Transparence. Sur-mesure.
Huit ans de résultats probants dans la gestion d'investissements transfrontaliers avec des revenus locatifs stables et un reporting transparent.
Merci pour cet accompagnement impeccable ! Nous nous sommes sentis en totale confiance à chaque étape. Votre expertise a été manifeste dès le début du projet.
N&I
Investisseurs immobiliers, Israël
Un immense merci pour vos conseils ! Votre professionnalisme, votre patience et votre capacité à gérer la pression avec humour ont été déterminants. Vous avez sécurisé un bien exceptionnel à un prix optimal. Votre réseau local et votre connaissance du marché font toute la différence. Vous m'avez apporté une tranquillité d'esprit inestimable. Pour tout investisseur cherchant un partenaire aux États-Unis, Liran et Keren sont les personnes de la situation.
Shane
Investisseur immobilier, Espagne
Le processus a été fluide et très instructif. Huit mois plus tard, la propriété performe exactement comme prévu. L'approche structurée de Liran, de la création de la LLC aux rénovations, est exemplaire.
Amit
Investisseur immobilier, Israël
Nous avons débuté avec Keren et Liran pour un premier achat, mais leur rigueur et le potentiel de Milwaukee nous ont amenés à acquérir six unités résidentielles en l'espace de trois ans.
Levsol Investments
Investisseur immobilier, Autriche
Nous visions une maison individuelle, mais Liran nous a convaincus par l'analyse financière d'un triplex. Ce fut une excellente décision. Bénéficier de trois sources de revenus sur un seul immeuble offre une sécurité remarquable. L'équipe a géré l'inspection technique avec brio, identifiant les leviers pour maximiser les loyers.
AAI Investments
Investisseurs immobiliers, Espagne
Une première acquisition réussie nous a poussés à bâtir un véritable portefeuille. Keren & Liran Investments ont rendu le processus fluide et sans stress. Leur maîtrise de chaque détail, de la sélection au closing, est la raison pour laquelle nous leur faisons à nouveau confiance.
Resisi Investments
Investisseurs immobiliers, Thaïlande
Des résultats concrets pour les investisseurs étrangers à Milwaukee
Nous avons accompagné des dizaines d'investisseurs internationaux dans la création de portefeuilles immobiliers rentables à Milwaukee. Voici un aperçu de nos performances.
8+
Années d'expertise marché
Connaissance approfondie du marché locatif de Milwaukee et des enjeux de l'investissement international.
30+
Propriétés acquises
Nous avons accompagné avec succès de nombreux investisseurs vers des actifs à haut rendement dans le Midwest.
5M+
Capitaux investis
Nos clients ont investi plus de 5 millions de dollars via nos services de conseil et de gestion d'acquisition.
20+
Partenaires professionnels
Un réseau solide de spécialistes locaux pour garantir la fluidité de chaque transaction.
Questions fréquentes de nos investisseurs
Un investissement réussi repose sur une clarté totale. Voici les réponses aux questions les plus fréquentes sur le marché de Milwaukee, notre méthode et la création de patrimoine à distance.
Sur quels types de biens KLR INVESTMENTS se concentre-t-il ?
Nous sommes spécialisés dans les propriétés résidentielles à haut rendement sur l'ensemble du marché de Milwaukee. Nous privilégions les maisons individuelles et les immeubles de rapport générant des revenus locatifs (Cash-flow) stables. Chaque bien est sélectionné selon la demande locative, la solidité du marché et son potentiel de rendement à long terme.
Comment KLR INVESTMENTS gère-t-il les transactions internationales ?
Nous gérons l'intégralité du processus à distance pour vous. Cela inclut le respect des exigences légales américaines, la coordination des inspections et expertises, les formalités de titre de propriété et la structuration de votre investissement via des LLC. Nos partenariats locaux garantissent la fluidité de vos transactions transfrontalières.
Que se passe-t-il après l'acquisition de mon bien ?
Notre collaboration ne s'arrête pas à la signature. Nous assurons un suivi et gestion de portefeuille continu : suivi des performances, coordination de la maintenance et gestion des relations locatives. Nous sommes vos yeux et vos oreilles sur place à Milwaukee.
Comment gérez-vous les implications fiscales pour les investisseurs étrangers ?
Nous collaborons avec des cabinets d'expertise comptable (CPA) reconnus pour garantir une déclaration fiscale sans faille entre les États-Unis et Israël. Notre équipe coordonne votre stratégie financière, gère la conformité FIRPTA et optimise la structure de vos investissements pour réduire la charge fiscale tout en restant transparent et conforme.
Quel est le délai habituel pour acquérir une propriété ?
L'acquisition d'un bien prend généralement entre 30 et 60 jours, de l'identification à la clôture, selon les délais d'inspection et de financement. Nous vous fournissons un calendrier précis et vous informons à chaque étape.
Dois-je me rendre à Milwaukee pour investir ?
Non. Nous proposons un investissement locatif clé en main aux États-Unis, ce qui vous évite tout déplacement. Nous gérons la recherche, les inspections, le volet juridique et la gestion courante. Nous communiquons par téléphone, e-mail et visioconférence pour vous tenir pleinement informé.
Prêt à en savoir plus ?
Contactez-nous pour discuter de vos objectifs et découvrir comment nous pouvons vous accompagner.
Prêt à développer votre patrimoine immobilier à Milwaukee ?
Faites-nous part de vos objectifs et de votre calendrier. Nous vous répondrons sous 24 heures ouvrées pour définir votre stratégie.